取引相談事例 | 太田市にて不動産買取を行っていて売却したい不動産の査定も無料で行っています

他で所有する住宅へ住み替えをするため、現在の自宅の売却を検討されておりました。

調査・査定の結果、中古住宅として売却するには築年数が古くて難し いと判断し、建物を解体し更地にして売却することをご提案致しました。

更地にして売却することを決断し、自己の費用をもって建物を解体していただき、現在弊社で販売募集しております。

所有者が高齢になり、相続人がいないため、資産整理を考え所有不動産の売却を検討しておりました。

調査の結果、住宅用地として売却可能な物件でしたが、給水管の引き込みに多大な費用が掛かってしまうため資材置場用地として売却することを提案致しました。

住宅用地として宅地へ転用するものと、資材置場用地では売却金額に差が出てしまいますが、金額の問題ではなく処分が目的であるとご判断いただき弊社の提案金額で現在販売募集をしております。

以前お取引のあった家主様から、築40年近くになるアパートの老朽化による建替えの相談をいただきました。

数部屋に入居者が居住中でしたが、空室については募集をしていない状態でした。

先ずは弊社と取引のある建設業者を紹介させていただき、打ち合わせを行いました。

入居中の状態で建て替えを行うことはできませんので、入居者様と話し合いの場を設け、引っ越し先のお手伝いや金銭面での交渉などを行い全室引っ越しをしていただきました。

その後、立地に合った間取りの提案などを行いました。

紹介した建設業者の建物を気に入っていただき、建て替えをご決断いただきました。

立地にも恵まれていたことから、建て替え後は常時満室で家主様も大変満足されておりました。